노인복지주택 입주자격 요건

우선 고령자 복지주택은 공공형 복지주택과 민간형 복지주택으로 나눌 수 있습니다. 민간형 복지주택은 상대적으로 가격이 높습니다.

민간형의 높은 비용때문에 대부분 공공형 복지주택을 찾게 되는데, 사전에 마이홈에서 주택 자가진단을 할 수 있습니다.

• 기본 조건
  • 만 65세 이상으로 복지주택 해당 지자체에 거주하는 무주택자
  • 전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% ~ 70% 이하인 사람
  • 국가유공자, 생계급여 및 의료급여 수급자 포함
• 신청 순위
  무주택자 중 소득 조건에 따라 우선순위가 정해지며, 1순위부터 3순위까지 다음과 같이 나뉩니다.
  • 1순위:
    • 국가유공자 또는 그 유족
    • 생계급여, 의료급여 수급자
    • 5.18 민주유공자 또는 유족
  • 2순위:
    • 생계급여 및 의료급여 수급자
    • 차상위계층
  • 3순위:
    • 전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하
• 참고: 차상위계층
  • 기초생활수급자보다는 소득이 다소 높은 저소득 계층을 의미하며, 생계 지원이 필요한 가구를 포함합니다.

✔ 2025년 기준 중위소득 100%

(단위: 원/월)

노인복지주택 입주비용과 거주기간, 공급규모

1) 공공형 입주비용과 거주기간

• 입주비용:
  • 보증금 300만 원 이하
  • 월 임대료 10만 원 이하
  • 저렴한 비용으로 영구 임대주택 형태 제공
• 거주기간:
  • 기본 계약기간은 2년
  • 2년마다 연장 가능하며, 최장 50년까지 거주 가능

2) 공공형 공급규모

• 전용면적: 40제곱미터 이하

고령자 복지주택 신청방법 3가지

노인복지주택 입주신청은 lh마이홈과 지역 주민센터에서 상담하시면 고령자 주택 공고유무를 알 수 있습니다.

1. 주민센터 상담

우선 온라인이 힘든 분은 가까운 주민센터에서 상담하시면 됩니다. 다음에서 지역별 행정복지센터를 찾아보시길 바랍니다.

2. lh마이홈 지역별 확인방법

포털사이트 네이버나 다음으로 검색하여 마이홈 홈페이지로 접속합니다. 홈페이지에서 마이홈으로 클릭합니다.

공공주택찾기를 클릭합니다.

중간쯤에 공고명에 실버를 입력하고 검색합니다. 전국 지역별 공고 현황을 확인할 수 있습니다. 현재 딱히 나온 것은 없습니다. 워낙 빠르게 모집이 완료되어 수시로 확인을 하는 것이 좋습니다.

3. LH청약플러스 확인방법

LH 청약플러스 홈페이지에 접속합니다. 임대주택을 선택합니다.

공고명에 고령자라고 입력합니다. 전국의 고령자복지주택 입주상황을 확인할 수 있습니다.

이상 고령자복지주택 신청방법에 대해 알아봤습니다. 되도록 자주 확인하시고 언제 다시 공고될지 모르니 자격요건을 갖추는 것이 중요합니다.